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Superbe maison de standing

CHF 2'550'000.-

Fribourg

Coup de coeur
Dès ~ 349 m²
~ 1'329 m²
9
6
3

Descriptif

Cette superbe maison de haut standing se situe dans un élégant quartier résidentiel et particulièrement calme de Fribourg. De par sa position dominante, elle bénéficie d’une vue étendue sur la campagne et les Préalpes.

La propriété offre une surface de 349 m2 sur 3 niveaux habitables et un sous-sol de 169 m2. Construite en 1972 et superbement rénovée en 2011 avec des matériaux d'excellente facture, cette demeure dégage un charme et une atmosphère exceptionnels.

Cette propriété offre de grands volumes et un jardin coquet avec terrasse, une grande piscine et un pavillon de jardin chauffé.

Le rez-de-chaussée laisse place à une vaste pièce à vivre avec cheminée de salon ainsi qu'une cuisine séparée habitable. Une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.

Au premier étage, une master bedroom d’environ 56 m2 avec salle de bain / douche ainsi qu’un spacieux dressing offrant un espace de rêve. 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain complètent ce niveau.

Le 2ème étage comporte 2 chambres de 20 et 22 m2, beaucoup de rangements et la possibilité de créer une 4e salle de bain (raccordements existants).

Le sous-sol est organisé comme suit : nombreux espaces de rangement, cave à vin, pièce de loisirs, sauna, lessiverie et pièces techniques. Garage double.

Vous apprécierez:

-le style classique-chic; de bon goût
-l’espace et les volumes généreux
-l'agréable jardin et la piscine

Dossier de vente sur demande.

Situation

Cette magnifique villa est très bien située dans un quartier résidentiel calme de Fribourg, à seulement 5 minutes du centre-ville de Fribourg et à 12 minutes de la jonction autoroutière

Commerces

- A environ 5 minutes des centres commerciaux de Fribourg
- Proche des petits commerçants locaux

Transports

A 3 minutes à pieds des transports publics
A 5 minutes en voiture de la gare de Fribourg

Remarques

Cette plaquette est un document de présentation qui ne constitue pas une offre de vente. Elle est établie sur la base des documents et renseignements reçus, sans garantie, sous réserve de modifications des conditions de vente, et de vente entre-temps. Une réservation pourra être accordée sur la base d'une offre d'achat acceptée par le propriétaire et d'une attestation de financement, entre-temps, la propriété reste sur le marché, libre de tout engagement.
Frais et droits de mutation et d'éventuels frais de constitution de cédule hypothécaire à charge de l'acquéreur selon l'usage, en sus du prix de vente.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Collège
  • Ecoles internationales
  • Université
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat d'entretien
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
1.4 km
27'
12'
10'
Transports publics
160 m
8'
5'
1'
Ecole primaire
87 m
10'
7'
1'
Ecole secondaire
5.3 km
51'
34'
15'
Gymnase
4.8 km
40'
28'
14'
Commerces
350 m
7'
7'
3'
Poste
470 m
9'
9'
2'
Banque
470 m
9'
9'
3'
Hôpital
7.3 km
1h12
38'
20'
Restaurants
98 m
6'
6'
1'

Formulaire de contact